Ну, почему же "шило на мыло" - снимаем комфортабельную квартиру (возможно, лучше той, что можем купить) , а не отдаём просто так деньги в банк И через 10 лет имеем одинаковую возможность получить в собственность квартиру с той разницей, что или мы все эти годы живем сами комфортабельно - или обеспечиваем жизнь работникам банка, урезая во всем собственные расходы (фактически, откладывая саму жизнь на потом)