О, для нас - очень актуальная тема. Мы в Чехии уже 8 лет. Сразу приехали и купили небольшую квартирку как вложение денег и способ тут закрепиться. Покупали не в Праге (таких денег не было). Но в краевом городе, в 40 км от Дрездена. Жили там 2 года. Потом работа появилась в Праге и мы переехали сюда, оставив нашу квартиру сдавать.
Прошло 6 лет. К каким выводам пришли.
1. Сдавать невыгодно. Квартиросъемщики бывают разные. И с ними больше хлопот, чем выгоды. Идет бешенный перерасход воды, света, газа. Затягиваются платежи, квартиру просто тупо убивают - т.е. ремонт никто не делает, коммунальными услугами пользуются все друзья и родственники квартиросъемщиков. Короче, была сплошная головная боль.
По большом счету квартира там нам стала не нужна. Сейчас выставлена на продажу.
2. Снимать выгоднее, чем платить ипотеку. Хоть тут и проценты по ипотеке всего 4-6, но не хочется жить в панельной клетке. А что-то более пристойное - это уже большие деньги (относительно). Сейчас мы живем в центре Праги, в пешей досягаемости центра, но в довольно тихом районе. С 1.07 переселяемся в 3-х комнатную квартиру, 74 кв.м. Квартира после реконструкции, с высокими (4,80 м) потолками. В красивом доме 1870 года, в хорошем районе. Будем за нее платить за все про все примерно 520 евро.
Если брать ипотеку, то за квартиру в 100 кв. метров (другую как-то не хочется) в новостройке или хотя бы старом доме, но в хорошем состоянии, придется платить 1500 евро (т.е. в три раза больше).
Ремонт там все равно делать, за комуслуги все равно платить. Короче, расходы те же, что и в съемной.
3. Зачем нужна своя квартира в 65 лет? Если брать ипотеку на 25 лет, то все эти 25 лет - квартира не является твоей собственностью. Это собственность банка, который в случае каких-то сложных ситуаций с тобой ее просто отберет. Твоей квартира станет в 65 лет - зачем тебе нужно жить в Праге в пенсионном возрасте, в центре, когда можно с успехом жить где-то в маленьком городке, в природе и тишине.
Если 25 лет платить ипотеку, то мы лишаемся отпуска 2 раза в год, регулярных занятий дайвингом, покупки оборудования для него же, кратких поездок по Европе на выходных, игры в гольф, катания на лыжах. Всю эту активность вряд ли мы будем вести в таком объеме в 65 лет. Да и зачем нам квартира в 100 квадратов в старости - дети-то уже вылетят из гнезда.

Вот так думали-думали мы, и решили пока не дергаться, а остановиться на жилье на съемной квартире. Тем более, тут очень эта практика развита. Есть частный владелец дома, с ним заключаешь договор. И живешь себе спокойно. Рынок диктует цены. Предложений жилья много, поэтому цены не заоблачные.
Наверняка, найдутся оппоненты. Но у нас по Украине уже две квартиры и 3 гаража разбросаны... И что, кому они нужны? С нашей любовью к перемене мест кто может поручиться, что Прага - последнее наше место пребывания???