Вероника бред какой-то про согласие бышей соседки. А если она согласие дала на разгуливание соседей на вашем участке?
По-моему это все обременение, которое озвучивается при заключении договора купли-продажи. Проконсультируйтесь с юристом уже, свои нервы от переживаний дороже.